消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系(xi)(xi)統資(zi)料檔(dang)案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防系(xi)(xi)統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的建(jian)立和(he)培訓; 3.職工應急(ji)組織的建(jian)立和(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技(ji)術、消(xiao)(xiao)防規范(fan)的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項目： (1)探測(ce)器、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及時予以確認原因并排除(chu)，如是(shi)現場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引起誤報(bao)(bao)損壞，則(ze)及時將(jiang)探測(ce)器進(jin)(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯動(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯(ji)程序是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)當就和業主確認后(hou)修改相關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系。如是(shi)受控設(she)備(bei)損壞，則(ze)更換(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量，并及時更換(huan)受損線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)否(fou)(fou)損壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時有(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機(ji)轉軸添加潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈(quan)，如受損嚴(yan)重則(ze)更換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)磨損過(guo)度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟(qi)動(dong)(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如有(you)(you)損壞則(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)查(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插(cha)孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據受損情況進(jin)(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。