消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制(zhi)度(du)及檢查方(fang)法的(de)建(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)建(jian)立和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)咨(zi)詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)綜合(he)評估;

  消防維保之系統排故和(he)應急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修項(xiang)目(mu)： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等(deng)工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予(yu)以確認(ren)原因并排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他(ta)原因引起誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將探測器(qi)(qi)進(jin)行清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換; (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)(ze)(ze)檢(jian)查主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確認(ren)后修改相關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換受(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利(li)用(yong)兆歐(ou)表對系統(tong)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)進(jin)行阻值的(de)測量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)(geng)換受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)查水(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)泵柜接線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查水(shui)泵轉軸(zhou)(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對電(dian)機轉軸(zhou)(zhou)添加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末(mo)端(duan)(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)查水(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)接線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加(jia)(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)查濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵：檢(jian)查線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)(hua)無應答：檢(jian)查手柄電(dian)話(hua)(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)(hua)的(de)接線(xian)(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項(xiang)目(mu)將根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換。