消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案(an)建立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制(zhi)度(du)及檢查方法(fa)的(de)(de)建立和培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的(de)(de)綜(zong)合(he)評估;

  消防維保之(zhi)系統排故(gu)和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測(ce)(ce)器、手(shou)報(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及時(shi)(shi)予以(yi)確認(ren)原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工(gong)作環境或(huo)其他(ta)原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)(ce)器進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現(xian)聯動(dong)設(she)(she)備不正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)(xu)不當(dang)就和業主(zhu)確認(ren)后(hou)修(xiu)(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)(shou)控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)受(shou)(shou)(shou)控(kong)設(she)(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路接地或(huo)短路故(gu)障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)(xian)(xian)路進行(xing)阻值的(de)測(ce)(ce)量，并及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被卡或(huo)對電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不嚴(yan)(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器不報(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器接線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)關(guan)閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不聯動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔(kong)電(dian)(dian)話的(de)接線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列(lie)述項目將(jiang)根據受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。