消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防系統檢查制度及檢查方法的(de)(de)建(jian)立和(he)(he)培訓; 3.職(zhi)工應急組織的(de)(de)建(jian)立和(he)(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術(shu)、消(xiao)(xiao)防規范的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保之系(xi)統(tong)排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測器、手報(bao)(bao)(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及時予以確認原因并(bing)排除，如是(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)其他(ta)原因引(yin)起(qi)誤(wu)報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)探測器進(jin)(jin)(jin)(jin)行清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換; (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時發現(xian)聯動設備不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如程序(xu)不(bu)當就和業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)聯動關(guan)系。如是(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備損(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換受(shou)控(kong)設備。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系統(tong)線(xian)路(lu)進(jin)(jin)(jin)(jin)行阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及時更(geng)(geng)換受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)起(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)(jin)(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)流指(zhi)示器不(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)流指(zhi)示器接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按鈕和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)(dian)話(hua)(hua)無應答(da)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)(hua)、插孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)(hua)的(de)接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列(lie)述項(xiang)目將(jiang)根據受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)(jin)(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。