消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案(an)建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)檢(jian)(jian)查(cha)制度及檢(jian)(jian)查(cha)方法的建立(li)和(he)培訓(xun); 3.職工(gong)應急(ji)組織的建立(li)和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施的綜合評估(gu);

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時予以確認原因并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工(gong)(gong)作(zuo)環(huan)境(jing)或其他(ta)原因引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時將(jiang)探測(ce)器(qi)進行(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏(luo)輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認后修改相關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線路接(jie)地或短路故障：利用兆歐表(biao)對系統線路進行(xing)阻值的測(ce)量，并(bing)及時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡或對電機(ji)轉軸(zhou)添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉(xie)片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓緊固或加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)：檢(jian)查(cha)線路、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)手柄(bing)電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)。