消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資料檔案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)防系(xi)統檢查(cha)(cha)制(zhi)度及檢查(cha)(cha)方法的(de)(de)建(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建(jian)立和培訓(xun); 4.消(xiao)防技(ji)術、消(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防設(she)施的(de)(de)綜合評估(gu);

  消防(fang)維保之系統(tong)排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)(xiu)項目： (1)探(tan)測器、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)不(bu)正常(chang)(chang)的：及(ji)(ji)時予以確認原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)他原(yuan)因(yin)引(yin)起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)(ji)時將(jiang)探(tan)測器進(jin)行(xing)(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現(xian)聯(lian)動設(she)備不(bu)正常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)程(cheng)序不(bu)當就和業主確認后修(xiu)(xiu)改相關聯(lian)動關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故(gu)障：利用兆歐表對(dui)系統線路(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的測量，并及(ji)(ji)時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)(xing)時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦(ca)。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠(jiao)墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查線路(lu)、按鈕(niu)和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)無應答(da)：檢(jian)(jian)查手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目將(jiang)根(gen)據受(shou)損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。