消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔(dang)案建立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方法(fa)的(de)(de)建立和培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組(zu)織的(de)(de)建立和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜合評估(gu);

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)(ce)器、手報(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工(gong)作不(bu)正常的(de)(de)：及(ji)時予以確認原因并(bing)排除(chu)，如是現場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引起誤(wu)報(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時將探(tan)測(ce)(ce)器進行清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換; (2)報(bao)警(jing)時發現聯動(dong)(dong)設備不(bu)正常：則(ze)(ze)檢查(cha)(cha)主機邏輯程序是否(fou)(fou)(fou)正確，如程序不(bu)當就和業主確認后修(xiu)改(gai)相關(guan)(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系(xi)。如是受控(kong)設備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換受控(kong)設備。 (3)線(xian)路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)路(lu)進行阻值(zhi)的(de)(de)測(ce)(ce)量(liang)，并(bing)及(ji)時更(geng)(geng)換受損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)觸(chu)點(dian)是否(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時有(you)噪聲：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是否(fou)(fou)(fou)有(you)異物被(bei)卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸添加潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器接線(xian)觸(chu)點(dian)是否(fou)(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)流葉(xie)片是否(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈，如受損(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是否(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕(niu)不(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是否(fou)(fou)(fou)正常，如有(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消防(fang)電(dian)(dian)話(hua)無(wu)應答：檢查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)(de)接線(xian)是否(fou)(fou)(fou)正常。 (12)其他未(wei)列述項目將根據受損(sun)情況進行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。