消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統(tong)資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防系(xi)統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方(fang)法的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工應(ying)急(ji)組(zu)織的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規(gui)范的咨詢; 5.消(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維保之系(xi)統排故(gu)和(he)應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)按鈕等(deng)工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常的：及時予以(yi)確(que)認原因(yin)并排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)其(qi)他原因(yin)引起(qi)誤(wu)(wu)報(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及時將探測器(qi)進(jin)(jin)行清洗或(huo)更換; (2)報(bao)警時發現(xian)聯動設備不(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查主機邏(luo)輯(ji)程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)當(dang)就和業主確(que)認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備損(sun)壞，則(ze)(ze)更換受(shou)控(kong)設備。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆歐表對系(xi)統線路(lu)進(jin)(jin)行阻(zu)值(zhi)的測量(liang)，并及時更換受(shou)損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運(yun)行時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)對電(dian)機轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行維修(xiu)(xiu)或(huo)更換。 (7)水(shui)(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)流指示器(qi)接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)螺(luo)栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)更換閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查線路(lu)、按鈕和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，如有(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更換。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查手柄(bing)電(dian)話(hua)、插孔(kong)電(dian)話(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)他未列述項目將根(gen)據受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)行維修(xiu)(xiu)或(huo)更換。