消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統檢(jian)查制(zhi)度(du)及檢(jian)查方法的(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急組織(zhi)的(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修項(xiang)目： (1)探測器、手(shou)報(bao)按鈕等工作不(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時予(yu)以(yi)確(que)(que)認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)排除(chu)，如是(shi)現場(chang)工作環境或(huo)(huo)其(qi)(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)引起(qi)(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則及(ji)時將探測器進行清洗或(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警時發(fa)現聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)主機邏(luo)輯(ji)程序(xu)是(shi)否(fou)正(zheng)確(que)(que)，如程序(xu)不(bu)當就和業主確(que)(que)認(ren)后修改(gai)相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如是(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則更(geng)換受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)短路故障(zhang)：利(li)用兆歐表對(dui)系(xi)統線(xian)(xian)(xian)路進行阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并(bing)及(ji)時更(geng)換受損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)否(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊(jin)固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)換閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)否(fou)有(you)異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕不(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)(xian)路、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則更(geng)換。 (11)消防電(dian)(dian)話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的(de)接(jie)線(xian)(xian)(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)(qi)他(ta)未列(lie)述項(xiang)目將根據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情(qing)況(kuang)進行維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換。