消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資料(liao)檔案建立(li); 2.消(xiao)防系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)(de)建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職工應(ying)急組(zu)織的(de)(de)建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防設施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消防維保(bao)之系統排故和應急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)(qi)(qi)、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)予以(yi)確(que)認(ren)原因并排除，如是(shi)現場工(gong)作環境或其(qi)他原因引起誤(wu)報(bao)(bao)損壞(huai)，則及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗(xi)或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏(luo)輯程序是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就和(he)業主確(que)認(ren)后(hou)修(xiu)(xiu)改(gai)相關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)受控(kong)設(she)備損壞(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)路接(jie)地或短路故(gu)障：利用兆歐表對系(xi)統(tong)線(xian)路進(jin)(jin)行(xing)阻值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)否(fou)(fou)損壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異(yi)物被(bei)卡或對電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)(duan)放水(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末(mo)端(duan)(duan)放水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)(qi)接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)否(fou)(fou)與管(guan)(guan)壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)門螺栓緊固或加橡(xiang)膠墊圈(quan)，如受損嚴重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按鈕(niu)和(he)啟動(dong)(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如有(you)(you)(you)損壞(huai)則更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目將(jiang)根(gen)據受損情況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。