消防維保安(an)全措施(shi)：1.消防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系統(tong)檢查(cha)制度(du)及(ji)檢查(cha)方法的(de)建立和培訓(xun)(xun); 3.職工應急組織(zhi)的(de)建立和培訓(xun)(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保(bao)之系統排故(gu)和應(ying)急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時(shi)予以確認原因(yin)(yin)并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)(xian)場工(gong)作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)其(qi)他原因(yin)(yin)引(yin)起誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將探測(ce)器(qi)進行清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換; (2)報(bao)警(jing)(jing)(jing)時(shi)發現(xian)(xian)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程序(xu)(xu)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換受(shou)(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用(yong)兆(zhao)歐表對系(xi)統線路(lu)(lu)進行阻值的測(ce)量，并及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換受(shou)(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電機轉軸添加潤(run)滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏(lou)水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)損(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路(lu)(lu)、按鈕(niu)(niu)和啟動(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換。 (11)消防(fang)電話無應(ying)(ying)答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)手柄(bing)電話、插孔(kong)電話的接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未(wei)列述項目將根據受(shou)(shou)損(sun)情況進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。