消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統資料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統檢查制度及(ji)檢查方法的建立和培訓; 3.職工應急組織的建立和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范(fan)的咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的綜合評估;

  消防維保(bao)之系統排故和應(ying)急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探測器、手報(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)的：及(ji)(ji)時(shi)(shi)予以確認原因(yin)并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工(gong)作環境或(huo)其他原因(yin)引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時(shi)(shi)將探測器進行清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發(fa)現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)當就和業主(zhu)確認后修改相關(guan)聯(lian)動(dong)(dong)關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)接地或(huo)短路(lu)(lu)(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)進行阻(zu)(zu)值的測量，并(bing)及(ji)(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物被(bei)卡(ka)或(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)(dian)機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)(dui)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)進行維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器不(bu)報(bao)警：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)(zu)塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)(dian)話(hua)無應答：檢查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)(dian)話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述項目將根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。