消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統(tong)資料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法(fa)的(de)建立和培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技術(shu)、消(xiao)防(fang)規(gui)范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)綜合(he)評估;

  消防維保之系統排(pai)故(gu)和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探測器、手報(bao)按(an)鈕等(deng)工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)予以確認(ren)原因并排除，如(ru)(ru)是(shi)現(xian)(xian)場工(gong)作環境或其他(ta)原因引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)將探測器進行(xing)清(qing)洗或更(geng)換; (2)報(bao)警(jing)(jing)時(shi)發現(xian)(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)主機邏輯程序是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)程序不(bu)當就(jiu)和業主確認(ren)后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)受控(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)換受控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或短路(lu)故障：利用兆歐(ou)表對(dui)系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)阻(zu)值的測量，并及(ji)時(shi)更(geng)換受損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)有噪聲(sheng)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)否(fou)有異物被卡或對(dui)電(dian)機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或更(geng)換。 (7)水(shui)流(liu)(liu)指示器不(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢查(cha)水(shui)流(liu)(liu)指示器接(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流(liu)(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如(ru)(ru)受損(sun)嚴重則(ze)更(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)否(fou)有異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將根(gen)據受損(sun)情(qing)況進行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或更(geng)換。