消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資(zi)料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查(cha)制(zhi)度及檢查(cha)方法的(de)建(jian)立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應急(ji)組(zu)織的(de)建(jian)立(li)和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規(gui)范的(de)咨詢; 5.消防(fang)設(she)施的(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目： (1)探測器、手(shou)報(bao)按鈕(niu)等工(gong)(gong)作不(bu)(bu)正常的：及(ji)時(shi)予(yu)以確認原因并排除(chu)，如(ru)(ru)(ru)是(shi)現場工(gong)(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引(yin)起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)將探測器進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現聯(lian)(lian)動(dong)設備不(bu)(bu)正常：則(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)(ji)邏輯(ji)程(cheng)序是(shi)否(fou)正確，如(ru)(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就和(he)業主確認后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯(lian)(lian)動(dong)關(guan)系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)受控(kong)設備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對系統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值的測量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端(duan)(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對末端(duan)(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)水(shui)流指示器接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)正常，水(shui)流葉片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按鈕(niu)和(he)啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)正常，如(ru)(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答(da)：檢(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)話、插孔(kong)電(dian)話的接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)正常。 (12)其他未列(lie)述項目將根(gen)據受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。