消防維保安(an)全措(cuo)施：1.消防(fang)系統資料(liao)檔案建立; 2.消防(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法的(de)(de)建立和培訓; 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培訓; 4.消防(fang)技術(shu)、消防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施(shi)的(de)(de)綜合評估;

  消防(fang)維保之系(xi)統排故和應(ying)急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器、手報(bao)按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常的：及(ji)時予(yu)以確認原(yuan)因并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或其(qi)他原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)時將探測(ce)器進行(xing)清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯動(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機邏(luo)輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主(zhu)確認后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利用(yong)兆歐表對系統線路(lu)(lu)進行(xing)阻(zu)值的測(ce)量，并(bing)及(ji)時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)運(yun)行(xing)時有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或對電(dian)機轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器接線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或加橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起泵(beng)(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路(lu)(lu)、按(an)鈕和(he)啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話、插孔(kong)電(dian)話的接線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)他未列(lie)述項目(mu)將根據受(shou)損(sun)情況進行(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。