消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)資料(liao)檔案建(jian)(jian)立(li); 2.消防(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及(ji)檢查方法的(de)建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的(de)建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技(ji)術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢(xun); 5.消防(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保(bao)之系統排(pai)故和應急維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報按鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予(yu)以確認原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)現場(chang)工作環境或其他原(yuan)因引起誤報損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將探測(ce)器(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或更換; (2)報警時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)(ze)檢查(cha)主機邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)否正(zheng)確，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更換受(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)(jie)(jie)地或短路(lu)(lu)故(gu)障：利用兆歐表對系統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)更換受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)否損(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否有誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)(zhou)是(shi)(shi)否有異(yi)物被卡或對電(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)(zhou)添(tian)加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或更換。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警：檢查(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)(jie)(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否正(zheng)常，水(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或加(jia)橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損(sun)嚴重則(ze)(ze)更換閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕(shi)式報警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否有異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢查(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)否正(zheng)常，如有損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更換。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答(da)：檢查(cha)手柄(bing)電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接(jie)(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否正(zheng)常。 (12)其他未(wei)列述(shu)項目將根據受(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或更換。