消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)(xiao)防系(xi)統資料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系(xi)統檢查(cha)制(zhi)度及檢查(cha)方法的建立和培(pei)訓; 3.職工應急組織的建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)(wei)修項目： (1)探測(ce)器(qi)、手(shou)報按(an)(an)鈕(niu)等工(gong)作不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的：及時予以確(que)認原因(yin)并(bing)排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或其(qi)他原因(yin)引起誤報損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時將探測(ce)器(qi)進行(xing)(xing)清(qing)洗或更(geng)換(huan); (2)報警時發現(xian)聯動設(she)備不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)(ru)程序不當(dang)就和業主確(que)認后(hou)修改(gai)相關聯動關系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或短路(lu)故障：利(li)用(yong)兆歐表對(dui)(dui)系(xi)統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)(xing)阻(zu)(zu)值的測(ce)量，并(bing)及時更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水泵(beng)(beng)不起動：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水泵(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物被卡或對(dui)(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸添加潤(run)滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放水閥(fa)關閉不嚴(yan)(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端(duan)放水閥(fa)進行(xing)(xing)維(wei)(wei)(wei)修或更(geng)換(huan)。 (7)水流(liu)指示器(qi)不報警：檢(jian)(jian)查(cha)水流(liu)指示器(qi)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)與管(guan)(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)門(men)(men)漏水：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或加橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)關閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物阻(zu)(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕(niu)不聯動起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)(an)鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未(wei)列述項目將根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)(xing)維(wei)(wei)(wei)修或更(geng)換(huan)。