消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方(fang)法的建立(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組織的建立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術(shu)、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規(gui)范的咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的綜(zong)合評估;

  消防(fang)維保(bao)之系統排(pai)故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時予以確認原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)(huo)其他原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則及(ji)時將探測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警時發現聯(lian)動(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)查主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和(he)業主確認后修改(gai)相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)換受(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統(tong)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)進(jin)行(xing)阻值的(de)測量，并及(ji)時更(geng)換受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)查水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)查水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)查水(shui)流指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則更(geng)換閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)、按鈕和(he)啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)查手柄(bing)電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未(wei)列述(shu)項目將根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)(huo)更(geng)換。