消防維保安全措施：1.消防系(xi)統資料檔案建立(li); 2.消防系(xi)統檢(jian)查制(zhi)度及(ji)檢(jian)查方法的建立(li)和培訓; 3.職工應急組(zu)織的建立(li)和培訓; 4.消防技術、消防規范的咨詢(xun); 5.消防設(she)施的綜合評(ping)估;

  消防(fang)維保之系(xi)統排故和應急維修服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按鈕(niu)(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)常的(de)：及(ji)時予(yu)以(yi)確認(ren)原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)其他(ta)(ta)原因引起誤報(bao)(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將探測器(qi)進(jin)行清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常：則(ze)檢查主(zhu)機邏輯程(cheng)序(xu)(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程(cheng)序(xu)(xu)不(bu)當就和業主(zhu)確認(ren)后修(xiu)(xiu)改(gai)相(xiang)關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接地(di)或(huo)短路故障：利用(yong)兆歐表對系統線(xian)(xian)路進(jin)行阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并及(ji)時更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)起動：檢查水(shui)(shui)泵電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵柜接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行時有噪聲(sheng)：檢查水(shui)(shui)泵轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物被卡或(huo)對電機轉軸添(tian)加潤(run)滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)閥關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)閥進(jin)行維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)(bao)警：檢查水(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)(guan)壁(bi)磨擦。 (8)管(guan)(guan)道閥門(men)漏水(shui)(shui)：對閥門(men)螺栓緊固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴(yan)重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)警閥關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢查濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)警閥內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物阻(zu)塞，閥瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)(niu)不(bu)聯(lian)動起泵：檢查線(xian)(xian)路、按鈕(niu)(niu)和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話無應答：檢查手(shou)柄電話、插(cha)孔(kong)電話的(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其他(ta)(ta)未(wei)列(lie)述項目(mu)將根據受損(sun)情況進(jin)行維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。