消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統資(zi)料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的建(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組織的建(jian)立和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的綜(zong)合(he)評(ping)估;

  消防(fang)維保之系(xi)統排故(gu)和應急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的：及(ji)時(shi)(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因并排除(chu)，如是(shi)現場工作環境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)(qi)進(jin)行(xing)清(qing)洗(xi)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主確(que)認(ren)后修改相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如是(shi)受(shou)控(kong)(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控(kong)(kong)設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接地(di)或(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系(xi)統線路(lu)(lu)進(jin)行(xing)阻值(zhi)的測量(liang)，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸點是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)(huo)對電機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端放水(shui)閥進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)接線觸點是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)流(liu)葉(xie)片(pian)是(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥門漏(lou)水(shui)：對閥門螺栓緊(jin)固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)嚴重(zhong)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥門。 (9)濕式報(bao)警閥關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警閥內是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和(he)啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如有損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電話、插孔電話的接線是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未列述(shu)項目(mu)將(jiang)根據受(shou)損(sun)情況進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。