消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔(dang)案建(jian)(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的(de)建(jian)(jian)立(li)和(he)培(pei)(pei)訓; 3.職(zhi)工應(ying)急組(zu)織(zhi)的(de)建(jian)(jian)立(li)和(he)培(pei)(pei)訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范(fan)的(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜合評估(gu);

  消(xiao)防(fang)維(wei)保(bao)之系統排故和應急維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕等工作不(bu)正(zheng)(zheng)常的：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)認(ren)原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作環境或其(qi)他原(yuan)因引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)將探測(ce)器(qi)進(jin)行清洗(xi)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)發(fa)現聯動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常：則檢(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序不(bu)當(dang)就和業主確(que)認(ren)后(hou)修(xiu)(xiu)改相關(guan)(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控設備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受控設備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或短路故障(zhang)：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物被卡(ka)或對(dui)電機轉(zhuan)軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓(shuan)緊固或加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按鈕和啟動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)有損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未列(lie)述項目(mu)將根據受損(sun)(sun)情況進(jin)行維修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。