消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系(xi)統資料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系(xi)統檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方法的建立和(he)培訓(xun); 3.職工應(ying)急(ji)組(zu)織的建立和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防技(ji)術、消(xiao)(xiao)防規(gui)范(fan)的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維保之系(xi)統(tong)排故和(he)應急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工作(zuo)不正(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予以確認(ren)原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他(ta)原因(yin)引起誤(wu)報(bao)損壞(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)將探(tan)測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)(jing)時(shi)發現聯動(dong)設備(bei)不正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不當就(jiu)和業主(zhu)確認(ren)后修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)損壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)受控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故(gu)障：利用兆(zhao)歐表對系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)(lu)進行(xing)阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)受損線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵不起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)對電機(ji)轉(zhuan)(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：對末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不報(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與(yu)管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固(gu)或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受損嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損過(guo)度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕(niu)不聯動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有損壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電話、插孔(kong)電話的(de)接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列述項目將根(gen)據(ju)受損情況進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。