消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統檢查制度(du)及檢查方(fang)法的(de)建(jian)立和培訓; 3.職(zhi)工(gong)應急組織(zhi)的(de)建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消(xiao)防(fang)維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項目(mu)： (1)探測器、手報(bao)(bao)按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)予以確認原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環(huan)境或(huo)其(qi)他(ta)原因引起(qi)誤(wu)報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)將(jiang)探測器進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現聯(lian)動設備不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當就和業主確認后修改相(xiang)關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)控設備。 (3)線路(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆歐(ou)表(biao)對(dui)(dui)系統線路(lu)進行(xing)阻(zu)值的測量，并及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴：對(dui)(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)進行(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕不(bu)聯(lian)動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路(lu)、按(an)鈕和啟動模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)(hua)無(wu)應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)(hua)、插(cha)孔電(dian)(dian)話(hua)(hua)的接線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目(mu)將(jiang)根(gen)據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。