消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統(tong)檢查制度(du)及檢查方法的(de)建(jian)立和培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合(he)評(ping)估;

  消防維保之系統(tong)排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)(ce)器、手報(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常的：及時(shi)予以(yi)確認原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)其(qi)他原(yuan)因引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則及時(shi)將探(tan)測(ce)(ce)器進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常：則檢(jian)(jian)查主(zhu)機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和(he)(he)業主(zhu)確認后修改相關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路接地(di)或(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表(biao)對系統線(xian)路進行(xing)阻值的測(ce)(ce)量，并及時(shi)更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)對電(dian)機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴重則更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查濕(shi)(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)路、按(an)鈕(niu)和(he)(he)啟動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)無(wu)應答(da)：檢(jian)(jian)查手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)他未(wei)列(lie)述項目(mu)將根據(ju)受(shou)損(sun)情況進行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)。