消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)(fang)系統資料檔案(an)建立(li); 2.消防(fang)(fang)(fang)系統檢(jian)查制度(du)及檢(jian)查方法的(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急(ji)組織(zhi)的(de)建立(li)和培訓; 4.消防(fang)(fang)(fang)技(ji)術、消防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保之(zhi)系統排故(gu)和(he)應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)、手(shou)報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)予以確(que)認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)其他(ta)原因引起誤報(bao)損(sun)壞，則及(ji)時(shi)(shi)將探測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯動設備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則檢查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)認后修(xiu)改相關聯動關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控設備損(sun)壞，則更(geng)換(huan)(huan)受控設備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地(di)或(huo)短路故(gu)障：利(li)用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路進行(xing)阻值(zhi)的測量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有噪(zao)聲：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)被卡或(huo)對(dui)電(dian)(dian)機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)閥關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)閥進行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)閥門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受損(sun)嚴重則更(geng)換(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕式報(bao)警閥關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起泵(beng)：檢查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，如有損(sun)壞則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答：檢查(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目(mu)將根(gen)據(ju)受損(sun)情況(kuang)進行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。