消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)資(zi)料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方法的(de)建立和培訓(xun); 3.職工應急(ji)組織的(de)建立和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的(de)綜(zong)合評估(gu);

  消防維(wei)保之系(xi)統排故(gu)和(he)應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器、手報(bao)按鈕等工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)(de)：及時(shi)(shi)予以確(que)認原因(yin)(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作環境或(huo)其他原因(yin)(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則及時(shi)(shi)將探測(ce)器進行清洗(xi)或(huo)更換; (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)(dong)設(she)(she)(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則檢查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和業主確(que)認后修(xiu)改相關聯動(dong)(dong)(dong)關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)(she)(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則更換受(shou)控設(she)(she)(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)(xian)路接(jie)地或(huo)短路故障：利用兆歐(ou)表對(dui)系統線(xian)(xian)(xian)路進行阻值(zhi)的(de)(de)測(ce)量(liang)，并及時(shi)(shi)更換受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)路。 (4)水泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢查(cha)(cha)水泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，水泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)(cha)水泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物被卡(ka)或(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水閥(fa)關閉不(bu)嚴：對(dui)末端放水閥(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)更換。 (7)水流指示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)水流指示(shi)器接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門漏水：對(dui)閥(fa)門螺栓緊(jin)固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重則更換閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯動(dong)(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路、按鈕和啟動(dong)(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)則更換。 (11)消(xiao)防電話無應答(da)：檢查(cha)(cha)手柄電話、插孔電話的(de)(de)接(jie)線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行維(wei)修(xiu)或(huo)更換。