消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資料檔案建立; 2.消(xiao)防系(xi)統檢(jian)查(cha)制(zhi)度及(ji)檢(jian)查(cha)方法(fa)的(de)建立和培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜合評估(gu);

  消(xiao)防維保(bao)之系(xi)統排故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器、手報(bao)(bao)(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)正常的：及(ji)時予(yu)以確認原因(yin)并排除，如(ru)是(shi)現(xian)場工作環境或(huo)(huo)其(qi)他(ta)(ta)原因(yin)引起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將探測器進行(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警時發現(xian)聯動(dong)(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正常：則(ze)檢(jian)(jian)查主(zhu)(zhu)機邏輯程序是(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主(zhu)(zhu)確認后修改相關(guan)聯動(dong)(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系統(tong)線(xian)路(lu)(lu)(lu)進行(xing)阻值的測量，并及(ji)時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵電(dian)機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行(xing)時有噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對電(dian)機轉(zhuan)(zhuan)軸添(tian)加潤(run)滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥進行(xing)維修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥門(men)漏水(shui)(shui)：對閥門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警閥關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查濕式報(bao)(bao)(bao)警閥內是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)查線(xian)路(lu)(lu)(lu)、按鈕和啟動(dong)(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)否(fou)(fou)正常，如(ru)有損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查手柄(bing)電(dian)話、插(cha)孔電(dian)話的接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其(qi)他(ta)(ta)未列(lie)述項目將根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。