消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統資料(liao)檔案建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制度(du)及(ji)檢查方法的建(jian)(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組織的建(jian)(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規(gui)范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的綜(zong)合評(ping)估;

  消防維保之系(xi)統(tong)排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及時(shi)予以確(que)認(ren)原因(yin)并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)其(qi)(qi)他原因(yin)引(yin)起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將探(tan)測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時(shi)發(fa)現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢查(cha)主機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)當就和業(ye)主確(que)認(ren)后修改相關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)路(lu)進行(xing)阻值的測量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有噪聲(sheng)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)對電(dian)機轉(zhuan)(zhuan)軸添加(jia)潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢查(cha)水(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固(gu)或(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆(chai)開檢查(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無(wu)應答：檢查(cha)手柄電(dian)話、插(cha)孔電(dian)話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未列述項目(mu)將根據受損(sun)(sun)情況進行(xing)維修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。