消防維保安(an)全(quan)措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查(cha)(cha)制度(du)及檢(jian)查(cha)(cha)方法的建立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應(ying)急組(zu)織的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技(ji)術(shu)、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施的綜合評(ping)估;

  消防(fang)維保之系(xi)統(tong)排(pai)故和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探測器、手報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)的(de)：及時予以確(que)認原因并排(pai)除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環(huan)境或(huo)(huo)(huo)其他原因引起誤(wu)報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時將(jiang)探測器進(jin)行(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現(xian)聯(lian)(lian)動(dong)設(she)備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確(que)，如程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯(lian)(lian)動(dong)關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)接(jie)(jie)(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)(lu)(lu)故障：利(li)用兆歐表(biao)對系統線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)進(jin)行(xing)阻值(zhi)的(de)測量(liang)，并及時更(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)(huo)對電機轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示器不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示器接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固或(huo)(huo)(huo)加橡膠(jiao)墊(dian)圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過(guo)度(du)。 (10)消(xiao)(xiao)火(huo)栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)(chang)，如有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)(xiao)防電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電話(hua)、插(cha)孔(kong)電話(hua)的(de)接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述項目將(jiang)根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)(sun)情(qing)況(kuang)進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。