消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資(zi)料(liao)檔案建(jian)(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查制(zhi)度及檢查方法(fa)的建(jian)(jian)立(li)和培訓(xun); 3.職工應急組織的建(jian)(jian)立(li)和培訓(xun); 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規(gui)范(fan)的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合(he)評估;

  消防維保之系統排(pai)故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)(niu)(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予以確認原因(yin)并排除，如(ru)是(shi)現場工(gong)作環境或(huo)其他原因(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)進(jin)(jin)(jin)行清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)設備(bei)(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程(cheng)序是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確，如(ru)程(cheng)序不(bu)當就(jiu)和業主確認后修(xiu)改(gai)相關聯動(dong)關系(xi)。如(ru)是(shi)受控設備(bei)(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受控設備(bei)(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地(di)或(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)(dui)系(xi)統線(xian)路(lu)進(jin)(jin)(jin)行阻值的(de)測量(liang)，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)(shi)有噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)否(fou)有異物被卡或(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)(jin)行維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)否(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)否(fou)有異物阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)(niu)(niu)不(bu)聯動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)(niu)和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將(jiang)根據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。