消防維保安全措施：1.消防系統(tong)資料檔案建(jian)立; 2.消防系統(tong)檢查制度及檢查方(fang)法的建(jian)立和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的建(jian)立和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消防技術、消防規范(fan)的咨詢; 5.消防設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)(qi)(qi)、手報(bao)(bao)(bao)按(an)(an)鈕等工(gong)作不正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)予(yu)以確認(ren)原因(yin)(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因(yin)(yin)引起誤(wu)(wu)報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)及時(shi)將探測(ce)器(qi)(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備不正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)不當就和業(ye)主(zhu)確認(ren)后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)(shou)控設(she)備損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)更換(huan)受(shou)(shou)(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐(ou)表(biao)對(dui)(dui)系統線(xian)路進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值(zhi)的(de)測(ce)量，并及時(shi)更換(huan)受(shou)(shou)(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)(ji)是(shi)(shi)否損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否有(you)(you)(you)誤(wu)(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有(you)(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否有(you)(you)(you)異(yi)(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)(dui)電機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)(qi)不報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)(qi)接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否與管(guan)壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固(gu)或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否有(you)(you)(you)異(yi)(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)過度(du)。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕不聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)(you)損(sun)壞(huai)(huai)則(ze)更換(huan)。 (11)消防(fang)電話(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將根據受(shou)(shou)(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。