消防維保安全措施(shi)：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統資料(liao)檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職(zhi)工應(ying)急(ji)組織的建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的綜合評估;

  消防維保之系統排故和(he)應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探(tan)測器、手(shou)(shou)報(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予(yu)以確認原因并排除，如是(shi)(shi)現場工(gong)作環境或(huo)(huo)(huo)其他原因引(yin)起誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器進(jin)行清洗或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)(dong)(dong)設(she)(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如程(cheng)序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主確認后修改相關(guan)聯動(dong)(dong)(dong)(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設(she)(she)備(bei)損(sun)壞，則(ze)更換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)控設(she)(she)備(bei)。 (3)線路接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線路進(jin)行阻值的(de)測量，并及(ji)時(shi)(shi)更換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)(dian)機是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)(shi)有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添(tian)加潤(run)滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)嚴重則(ze)更換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)查(cha)線路、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)(dian)話無應答：檢(jian)查(cha)手(shou)(shou)柄電(dian)(dian)(dian)話、插(cha)孔(kong)電(dian)(dian)(dian)話的(de)接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將(jiang)根(gen)據(ju)受(shou)(shou)損(sun)情況(kuang)進(jin)行維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。