消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)資料(liao)檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施(shi)的(de)綜合評估(gu);

  消(xiao)防(fang)維(wei)保之系統(tong)排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)正常(chang)的(de)(de)：及(ji)時(shi)(shi)予以確認原(yuan)因并排除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作(zuo)環境或其他原(yuan)因引起(qi)誤報損(sun)壞，則及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測(ce)器進(jin)行(xing)清洗(xi)或更(geng)換(huan); (2)報警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)設(she)(she)備不(bu)正常(chang)：則檢查(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)當就和業主確認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)(she)備損(sun)壞，則更(geng)換(huan)受(shou)控設(she)(she)備。 (3)線(xian)路接地或短路故障(zhang)：利用兆歐(ou)表對系(xi)統線(xian)路進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵柜接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲(sheng)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物被卡或對電機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)(shi)器不(bu)報警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)(shi)器接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓緊固(gu)或加橡膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢查(cha)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)聯動(dong)起(qi)泵：檢查(cha)線(xian)路、按(an)鈕和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)。 (11)消防(fang)電話無應答：檢查(cha)手柄(bing)電話、插孔電話的(de)(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)情況進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)。