消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統資料檔(dang)案(an)建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法(fa)的(de)建(jian)立(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合(he)評(ping)估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急(ji)維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項(xiang)(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)正常(chang)的：及(ji)(ji)時(shi)(shi)(shi)予以確認原因(yin)并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)其他(ta)原因(yin)引起(qi)(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則及(ji)(ji)時(shi)(shi)(shi)將探(tan)測器(qi)(qi)進行清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)(dong)設備不(bu)正常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正確，如程序不(bu)當就和業主確認后修改相關聯(lian)動(dong)(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受控設備損(sun)(sun)(sun)壞，則更(geng)換(huan)(huan)受控設備。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對系(xi)統線路(lu)進行阻值(zhi)的測量，并及(ji)(ji)時(shi)(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時(shi)(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被卡或(huo)對電機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡(xiang)膠(jiao)墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按鈕(niu)和啟(qi)動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話(hua)(hua)(hua)無應答(da)：檢(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電話(hua)(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列述項(xiang)(xiang)目將根據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況進行維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。