消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查(cha)(cha)制(zhi)度及檢查(cha)(cha)方法的建立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應急組織的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的綜合評(ping)估;

  消(xiao)防維保之系統排故和(he)應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器(qi)、手報按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常的(de)：及時(shi)予以(yi)確認原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)并排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)引起(qi)(qi)誤報損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及時(shi)將(jiang)探測器(qi)進(jin)行(xing)(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報警時(shi)發現(xian)聯動設(she)備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查主機(ji)(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確認后修改(gai)相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更換(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地(di)或(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆(zhao)歐表(biao)對系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及時(shi)更換(huan)受損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)動：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)(ji)轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)查濕(shi)式(shi)報警閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查手柄電(dian)話、插(cha)孔(kong)電(dian)話的(de)接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其他(ta)未列(lie)述項目將(jiang)根據(ju)受損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。