消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統資(zi)料檔案(an)建(jian)立(li)(li); 2.消(xiao)防系統檢查制度(du)及檢查方法的(de)建(jian)立(li)(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜(zong)合(he)評估;

  消防維保之系統(tong)排故和應急(ji)維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項(xiang)目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)正常的：及(ji)時予(yu)以確(que)認(ren)原因并排除，如(ru)是現場工作環境或其(qi)他原因引起(qi)(qi)誤報(bao)損壞，則(ze)及(ji)時將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)進行(xing)清洗(xi)或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時發現聯動(dong)(dong)設(she)(she)備(bei)不(bu)正常：則(ze)檢查(cha)(cha)(cha)主機邏輯(ji)程(cheng)序(xu)是否(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)當(dang)就和業主確(que)認(ren)后修改相關聯動(dong)(dong)關系(xi)。如(ru)是受(shou)(shou)控設(she)(she)備(bei)損壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)控設(she)(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)(dui)系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)(lu)進行(xing)阻值(zhi)的測(ce)量，并及(ji)時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)損線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機是否(fou)(fou)損壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸點(dian)是否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)噪(zao)聲(sheng)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是否(fou)(fou)有(you)異物被卡或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)(shi)器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)(shi)器(qi)(qi)接線(xian)(xian)觸點(dian)是否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)流葉片是否(fou)(fou)與管壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門螺栓緊(jin)固或加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)損嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)內是否(fou)(fou)有(you)異物阻塞(sai)，閥(fa)瓣是否(fou)(fou)磨(mo)損過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按鈕和啟動(dong)(dong)模(mo)塊(kuai)是否(fou)(fou)正常，如(ru)有(you)損壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)(hua)無應(ying)答：檢查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)的接線(xian)(xian)是否(fou)(fou)正常。 (12)其(qi)他未列述項(xiang)目將(jiang)根據受(shou)(shou)損情況進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。