消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)資料(liao)檔案(an)建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及(ji)檢查方(fang)法的(de)建立(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建立(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器(qi)(qi)、手(shou)報按鈕等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常的：及(ji)(ji)時(shi)予以確(que)(que)認原因并排(pai)除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工(gong)作環境或其他原因引起誤(wu)報損(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)(ji)時(shi)將探測器(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗(xi)或更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)正(zheng)(zheng)常：則檢(jian)(jian)(jian)查主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)(que)，如(ru)(ru)程序不(bu)當(dang)就和(he)業(ye)主確(que)(que)認后修改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或短(duan)路(lu)(lu)故障：利用(yong)兆歐表對系統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值(zhi)的測量，并及(ji)(ji)時(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡(ka)或對電機(ji)轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)報警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或加橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查濕式報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)聯動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查線(xian)路(lu)(lu)、按鈕和(he)啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話無應答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查手(shou)柄電話、插孔電話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其他未列述(shu)項目將根據受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。