消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)(xiao)防系(xi)統(tong)資料(liao)檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防系(xi)統(tong)檢查(cha)制度及(ji)檢查(cha)方法的(de)(de)建(jian)立和培訓(xun); 3.職(zhi)工應(ying)急組織的(de)(de)建(jian)立和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防技術(shu)、消(xiao)(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項(xiang)目： (1)探測器、手報(bao)按鈕(niu)(niu)等(deng)工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常的：及時(shi)予(yu)以確認原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作環境或其他原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞，則及時(shi)將探測器進(jin)行清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)發(fa)現聯動設(she)備(bei)(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常：則檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)當就(jiu)和(he)業主確認后修改相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)(kong)設(she)備(bei)(bei)損(sun)壞，則更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)(kong)設(she)備(bei)(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接地或短(duan)路故(gu)障：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路進(jin)行阻值(zhi)的測量(liang)，并及時(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)有(you)(you)(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)(you)異(yi)物被卡(ka)或對(dui)電機轉(zhuan)軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓緊(jin)固或加橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度(du)。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)(niu)不(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕(niu)(niu)和(he)啟動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)有(you)(you)(you)(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電話、插孔電話的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其他未(wei)列述項(xiang)目將根據(ju)受(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)行維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。