消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統(tong)資(zi)料(liao)檔案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防系統(tong)檢(jian)查(cha)制度(du)及(ji)檢(jian)查(cha)方法的(de)建(jian)立和培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織(zhi)的(de)建(jian)立和培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜合評(ping)估;

  消防(fang)維(wei)保之(zhi)系統排故(gu)和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修項目： (1)探測器、手報(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不正(zheng)常(chang)的：及時(shi)予以確(que)認原因(yin)并(bing)排除，如是現場工(gong)作環境或(huo)其他(ta)原因(yin)引起誤報(bao)損壞(huai)(huai)，則(ze)及時(shi)將(jiang)探測器進行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現聯動(dong)設(she)備(bei)不正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是否(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如程序(xu)不當就(jiu)和業主確(que)認后修改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是受(shou)控設(she)備(bei)損壞(huai)(huai)，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)(lu)故障：利(li)用兆歐表對(dui)系(xi)統(tong)線(xian)路(lu)(lu)進行(xing)(xing)阻(zu)值的測量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)損線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水泵(beng)(beng)不起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是否(fou)(fou)損壞(huai)(huai)，水泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點(dian)(dian)是否(fou)(fou)有誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是否(fou)(fou)有異物被卡(ka)或(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)(mo)端放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不嚴：對(dui)末(mo)(mo)端放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水流(liu)指(zhi)示器不報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水流(liu)指(zhi)示器接(jie)線(xian)觸點(dian)(dian)是否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水流(liu)葉(xie)片是否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺(luo)栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)損嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是否(fou)(fou)有異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是否(fou)(fou)磨損過度(du)。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)不聯動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)模(mo)塊(kuai)是否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如有損壞(huai)(huai)則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)線(xian)是否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述(shu)項目將(jiang)根據(ju)受(shou)損情況進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。