消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)建立(li)和培訓; 3.職工(gong)應(ying)急(ji)組織的(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統排故和(he)應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探(tan)測器、手(shou)報按(an)(an)鈕等(deng)工作(zuo)不正(zheng)(zheng)常的：及時予以(yi)確認(ren)原(yuan)因并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境(jing)或(huo)其他原(yuan)因引(yin)起(qi)誤報損壞(huai)，則(ze)及時將(jiang)探(tan)測器進(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報警時發現(xian)聯(lian)動設備(bei)不正(zheng)(zheng)常：則(ze)檢(jian)查主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)程序不當(dang)就和業主(zhu)確認(ren)后修改相(xiang)關聯(lian)動關系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設備(bei)損壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受控設備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)短(duan)路故障：利用(yong)兆(zhao)歐表對(dui)系統(tong)線(xian)路進(jin)行(xing)阻值的測量，并及時更(geng)(geng)換(huan)受損線(xian)路。 (4)水(shui)泵不起(qi)動：檢(jian)查水(shui)泵電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞(huai)，水(shui)泵柜接(jie)線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵運(yun)行(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)查水(shui)泵轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物被(bei)卡或(huo)對(dui)電機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示(shi)器不報警：檢(jian)查水(shui)流(liu)指示(shi)器接(jie)線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)(ru)受損嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：拆開檢(jian)查濕式(shi)報警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕不聯(lian)動起(qi)泵：檢(jian)查線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)(ru)有(you)損壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)查手(shou)柄(bing)電話、插(cha)孔(kong)電話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其他未列(lie)述項目將(jiang)根據受損情況進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。