消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方(fang)法的(de)建(jian)立(li)和培訓(xun); 3.職(zhi)工應(ying)急(ji)組織(zhi)的(de)建(jian)立(li)和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的(de)綜合(he)評(ping)估(gu);

  消防(fang)維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維修(xiu)項目： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報按鈕(niu)等工作不(bu)正常的(de)：及時予以確認原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)(ru)是(shi)現(xian)場工作環境或(huo)(huo)其他原(yuan)因引起誤報損(sun)壞，則(ze)(ze)及時將(jiang)探(tan)測器(qi)進行(xing)(xing)(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報警時發(fa)現(xian)聯動設(she)備不(bu)正常：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)否(fou)正確，如(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)當就和業(ye)主(zhu)確認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)受控(kong)設(she)備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)接地(di)或(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆歐表對系統線路(lu)進行(xing)(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及時更(geng)換(huan)受損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線觸點是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)報警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接線觸點是(shi)否(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受損(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯動起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路(lu)、按鈕(niu)和啟動模(mo)塊是(shi)否(fou)正常，如(ru)(ru)有(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)的(de)接線是(shi)否(fou)正常。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據受損(sun)情況(kuang)進行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。