消防維保安(an)全措施：1.消防(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建(jian)立(li)(li); 2.消防(fang)系(xi)統(tong)檢查(cha)制度(du)及(ji)檢查(cha)方法(fa)的建(jian)立(li)(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織(zhi)的建(jian)立(li)(li)和(he)培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范(fan)的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探測器、手(shou)報按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的：及時(shi)(shi)予以確認原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)其(qi)他原因引起誤報損壞，則(ze)及時(shi)(shi)將(jiang)(jiang)探測器進行清洗(xi)或(huo)更換; (2)報警時(shi)(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當(dang)就和業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損壞，則(ze)更換受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)(jie)地(di)或(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進行阻(zu)值的測量，并及時(shi)(shi)更換受(shou)損線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵不(bu)起動(dong)：檢查(cha)水(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損壞，水(shui)泵柜接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物被卡或(huo)對電(dian)機轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更換。 (7)水(shui)流指示器不(bu)報警：檢查(cha)水(shui)流指示器接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損嚴重則(ze)更換閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起泵：檢查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損壞則(ze)更換。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話無應(ying)答：檢查(cha)手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述(shu)項目將(jiang)(jiang)根據受(shou)損情(qing)況(kuang)進行維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更換。