消防維保安全措施(shi)：1.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)建(jian)立和培(pei)訓; 3.職工應急組織(zhi)的(de)建(jian)立和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施的(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急維(wei)(wei)修項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)、手報按(an)(an)鈕等(deng)工作不(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)予以確認原(yuan)因(yin)并排(pai)除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環境(jing)或(huo)(huo)其他(ta)(ta)原(yuan)因(yin)引起誤報損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)進行(xing)(xing)清(qing)洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報警(jing)時(shi)發現(xian)聯動設(she)(she)備不(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主確認后(hou)修改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受控(kong)設(she)(she)備。 (3)線路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系(xi)統線路(lu)進行(xing)(xing)阻(zu)值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)異物被卡或(huo)(huo)對(dui)(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)軸(zhou)(zhou)添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)(qi)不(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)(qi)接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否與管壁(bi)磨(mo)(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否磨(mo)(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火(huo)栓(shuan)按(an)(an)鈕不(bu)(bu)聯動起泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線路(lu)、按(an)(an)鈕和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)(chang)，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話無應(ying)(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接線是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他(ta)(ta)未(wei)列(lie)述項目(mu)將(jiang)根(gen)據受損(sun)(sun)情況(kuang)進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。