消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方(fang)法的(de)(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范(fan)的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防設施的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統排(pai)故和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報按(an)鈕等工作(zuo)(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常的(de)：及(ji)時(shi)予以確認原因并排除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場(chang)工作(zuo)(zuo)環境或(huo)其(qi)(qi)他(ta)原因引起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)將探測器(qi)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報警時(shi)發現聯動設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當就和(he)業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受控(kong)設備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或(huo)短路(lu)故(gu)障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物被(bei)卡或(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加橡(xiang)膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式(shi)報警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火(huo)栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯動起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和(he)啟動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，如(ru)(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)(qi)他(ta)未列述項目將根據受損(sun)(sun)(sun)情(qing)況(kuang)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。