消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔(dang)案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規(gui)范(fan)的(de)咨詢(xun); 5.消防(fang)設施(shi)的(de)綜合(he)評估;

  消防維(wei)保(bao)之系統排(pai)故和應急維(wei)修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急(ji)維(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)(bao)按(an)(an)鈕(niu)等(deng)工作不正常(chang)(chang)的：及(ji)(ji)時(shi)(shi)予(yu)以(yi)確(que)認原因并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工作環境或(huo)(huo)其他(ta)原因引起誤(wu)報(bao)(bao)(bao)損壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時(shi)(shi)將探測(ce)器(qi)進行清(qing)洗或(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警時(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)設備(bei)不正常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)(zhu)機邏輯(ji)程序是(shi)(shi)否(fou)正確(que)，如(ru)(ru)程序不當就和業主(zhu)(zhu)確(que)認后(hou)修(xiu)改相關聯(lian)動(dong)關系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受控設備(bei)損壞(huai)，則(ze)更換(huan)(huan)(huan)受控設備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表對系統線(xian)路進行阻值的測(ce)量，并及(ji)(ji)時(shi)(shi)更換(huan)(huan)(huan)受損線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵電機是(shi)(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵柜接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運行時(shi)(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵轉軸是(shi)(shi)否(fou)有異物被卡(ka)或(huo)(huo)對電機轉軸添加潤(run)滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)不報(bao)(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受損嚴重則(ze)更換(huan)(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)關閉(bi)不嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有異物阻塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)(an)鈕(niu)不聯(lian)動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕(niu)和啟動(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)(ru)有損壞(huai)則(ze)更換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話無(wu)應(ying)(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄(bing)電話、插孔電話的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列述(shu)項目將根據(ju)受損情(qing)況進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。