消防維保安(an)全(quan)措(cuo)施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)檢(jian)查制度及檢(jian)查方(fang)法的(de)建立和培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)建立和培訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)(wei)修項(xiang)目(mu)： (1)探測(ce)器、手(shou)報(bao)(bao)按鈕(niu)(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)予以確(que)認(ren)原因(yin)并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或其他原因(yin)引起(qi)誤(wu)報(bao)(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器進行清(qing)洗(xi)或更(geng)換; (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)(she)備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認(ren)后修改相關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)(she)備損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)更(geng)換受(shou)控設(she)(she)備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或短路(lu)(lu)故障：利用(yong)兆歐表對(dui)系統(tong)線(xian)路(lu)(lu)進行阻值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被(bei)卡或對(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放(fang)水(shui)閥(fa)進行維(wei)(wei)(wei)修或更(geng)換。 (7)水(shui)流指示器不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)流指示器接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或加(jia)橡膠(jiao)墊圈，如受(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)(jian)查濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)路(lu)(lu)、按鈕(niu)(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞(huai)(huai)則(ze)(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列(lie)述項(xiang)目(mu)將(jiang)根(gen)據受(shou)損(sun)情況進行維(wei)(wei)(wei)修或更(geng)換。