消防維保安全措施：1.消防系統資料檔案(an)建(jian)立; 2.消防系統檢查(cha)制度及(ji)檢查(cha)方法的(de)建(jian)立和培訓(xun)(xun); 3.職工應急組織的(de)建(jian)立和培訓(xun)(xun); 4.消防技術、消防規范的(de)咨詢; 5.消防設施的(de)綜(zong)合評估(gu);

  消(xiao)防維(wei)保(bao)之(zhi)系(xi)統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報按(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時予以確(que)(que)認原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環境或(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因引起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)(ze)及(ji)時將探(tan)測器(qi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報警(jing)時發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)設備(bei)(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)查(cha)主(zhu)機邏輯(ji)程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)(que)認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯(lian)動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控設備(bei)(bei)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)(ze)更(geng)換(huan)受控設備(bei)(bei)。 (3)線路(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)故障(zhang)：利用兆(zhao)歐表(biao)對系統線路(lu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值的測量，并及(ji)時更(geng)換(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時有(you)噪(zao)聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)對電機轉軸添(tian)加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對末(mo)(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺(luo)栓(shuan)(shuan)緊固或(huo)加(jia)(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模(mo)塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)則(ze)(ze)(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接線是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項(xiang)目將根據受損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。