消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統(tong)資(zi)料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)建立和(he)培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)建立和(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系統(tong)排(pai)故和應(ying)急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的(de)：及(ji)時予以確(que)認(ren)原因并排除，如(ru)是(shi)現場工作環境或(huo)(huo)其(qi)他原因引起誤(wu)報(bao)損壞，則(ze)及(ji)時將(jiang)探測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警時發現聯動設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯(ji)程序是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)認(ren)后(hou)修(xiu)(xiu)改相關聯動關系。如(ru)是(shi)受控(kong)設備損壞，則(ze)更(geng)換受控(kong)設備。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地(di)或(huo)(huo)短路(lu)故(gu)障(zhang)：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻值的(de)測量(liang)，并及(ji)時更(geng)換受損線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)否(fou)(fou)(fou)損壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時有噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠(jiao)墊圈，如(ru)受損嚴(yan)重則(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損過度。 (10)消火(huo)栓按鈕不(bu)(bu)聯動起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕和啟(qi)動模(mo)塊(kuai)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)有損壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未(wei)列述(shu)項目將(jiang)根據受損情況進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換。