消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方(fang)法的(de)建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的(de)建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)咨(zi)詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系統排(pai)故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)(an)鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及時(shi)予(yu)以(yi)確(que)認原因并排(pai)除，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或其(qi)他(ta)原因引起誤(wu)(wu)報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)將探(tan)測器(qi)進(jin)行(xing)清洗(xi)或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)發現(xian)聯動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)認后修改相關聯動(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設備(bei)。 (3)線路(lu)接地或短路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統(tong)線路(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測量，并及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水泵不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水泵柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否有誤(wu)(wu)。 (5)水泵運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水泵轉軸是(shi)(shi)(shi)否有異(yi)物(wu)被卡或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)(dui)末端放水閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水流(liu)指(zhi)示器(qi)接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)，水流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否與管壁(bi)磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固或加(jia)橡膠(jiao)墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否有異(yi)物(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按(an)(an)鈕不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)起泵：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按(an)(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)的(de)接線是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目(mu)將根(gen)據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。