消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方(fang)法(fa)的(de)建立和培訓; 3.職工應急組織(zhi)的(de)建立和培訓; 4.消防(fang)(fang)(fang)技(ji)術、消防(fang)(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保(bao)之系統排故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探測器、手報(bao)按(an)(an)鈕(niu)(niu)等工(gong)作不正(zheng)(zheng)常的(de)：及時(shi)予以確認(ren)原因并(bing)排(pai)除，如是(shi)現(xian)場工(gong)作環(huan)境或其(qi)他原因引(yin)起誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將探測器進(jin)行清(qing)洗或更換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序(xu)不當就(jiu)和業主(zhu)確認(ren)后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如是(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更換(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表(biao)對(dui)(dui)系統線路(lu)(lu)進(jin)行阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及時(shi)更換(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不起動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物(wu)被(bei)卡或對(dui)(dui)電機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不嚴：對(dui)(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)或更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器不報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器接線觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁(bi)磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)(men)漏(lou)水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)(men)螺栓緊固或加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不嚴：拆(chai)開檢(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按(an)(an)鈕(niu)(niu)不聯(lian)動起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按(an)(an)鈕(niu)(niu)和啟動模塊(kuai)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如有損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消防電話無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話、插(cha)孔(kong)電話的(de)接線是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未列述(shu)項(xiang)目(mu)將根(gen)據受損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行維修(xiu)或更換(huan)。